藤沢ガーデンハウス

  • 神奈川県藤沢市南藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
5,190万円
79.3万円/㎡
相場
4,797万円
73.3万円/㎡
2,964
4,186
5,408
6,629
AI査定結果
推定相場価格
4,797万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,186万円〜5,408万円
64.0万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月27日
藤沢ガーデンハウス
5,190万円（79.3万円/㎡）/ 3階 / 65.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/245,190万円79.3万円3階 65.44㎡ 2LDK南
2025/03/054,898万円74.8万円5階 65.44㎡ 3LDK南
2025/01/294,998万円76.4万円5階 65.44㎡ 3LDK南
2025/01/184,500万円68.8万円3階 65.44㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は67.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
藤沢ガーデンハウス
藤沢市南藤沢
藤沢駅5分 5,190万円79.3万円65.44㎡2LDK3階 / 12階建 南1997年45戸SRC
2025/06/08メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円60.5万円65.74㎡3LDK8階 / 13階建 西1999年37戸RC
2023/08/25藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 4,480万円63.7万円70.34㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2025/05/30ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,180万円60.2万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 東1997年62戸RC
2025/03/18ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,680万円62.0万円59.39㎡1LDK2階 / 6階建 東2001年61戸RC
2025/07/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,590万円66.4万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/04/25湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 4,990万円81.6万円61.12㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/07/05クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2023/06/18ナイスアーバン湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅5分 4,780万円72.4万円65.98㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年25戸RC
2025/08/24クリオ藤沢善行伍番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅14分 3,580万円59.6万円60.1㎡3LDK11階 / 12階建 南西1996年53戸SRC
2025/07/19クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 4,780万円63.0万円75.9㎡3LDK2階 / 8階建 東2000年57戸RC
2024/11/22ブルーコート湘南
藤沢市辻堂二丁目
辻堂駅2分 4,580万円64.8万円70.67㎡3LDK6階 / 10階建 南1995年27戸SRC
2025/08/23パークグランディ湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅4分 5,480万円70.5万円77.71㎡3LDK7階 / 12階建 南2000年33戸RC
2025/08/23プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 6,299万円81.0万円77.76㎡3LDK9階 / 14階建 南西1998年56戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.7%上昇、藤沢市では13.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は藤沢市の平均と比較して19.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+4.7%
藤沢市
66.5万円/㎡
前年比+13.3%

マンション概要

マンション名藤沢ガーデンハウス
所在地神奈川県藤沢市南藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩5分
築年月1997年
階数12階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション